2022年新乡市房屋租赁市场租金指导价出炉

5月31日，记者了解到，为加强我市房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，维护房屋租赁当事人的合法权益。日前，市住建局组织市房地产市场事务中心、市物业管理协会、市房地产经纪人协会等多个部门，对我市规划区范围内房屋租赁价格进行调查、统计，结合上年度房屋租赁备案价格情况，作出2022年我市房屋租赁市场租金指导价格，供大家参考。

据了解，本次指导价格仅供我市规划区范围内租赁房屋参考使用，不作其他用途。租赁双方可在参考指导价格的基础上，综合考虑各种因素来确定实际房屋租赁价格，如租赁期限、物业服务质量、房屋新旧程度、房屋使用年限等。同时，商业区、医院、学校周边房屋因其特殊性会比相邻路段的租金略有上浮。需要注意的是，为维护租赁双方合法权益，双方自签订房屋租赁合同之日起30日内，应到房屋租赁管理部门办理登记备案。

2022年新乡市房屋租赁市场租金指导价格，包括住宅房屋租金指导价格和非住宅房屋租金指导价格，以下是部分路段的租房价格。其中，住宅房屋租金指导价格（每月租金）为：城里十字周边（二室一厅）高层为1200元至1500元、多层（二室一厅）为600元至900元；市政府周边（二室一厅）高层为1200元至1500元、多层（二室一厅）为1100元至1400元；大学城周边（二室一厅）高层为1100元至1600元、多层（二室一厅）为1000元至1400元；宝龙广场周边（二室一厅）高层为1200元至1800元、多层（二室一厅）为800元至1200元；体育中心周边（二室一厅）高层为1200元至1600元、多层（二室一厅）为700元至1000元；百货大楼周边（二室一厅）高层为1300元至1800元、多层（二室一厅）为700元至1000元；育才小学周边（二室一厅）高层为1200元至1500元、多层（二室一厅）为800元至1000元；解放南桥周边（二室一厅）高层为900元至1100元、多层（二室一厅）为500元至800元；文化宫周边（二室一厅）高层为1000元至1300元、多层（二室一厅）为500元至800元；二中和三中周边（二室一厅）高层为1000元至1300元、多层（二室一厅）为600元至800元；河师大周边（二室一厅）高层为1200元至1600元、多层（二室一厅）为800元至1200元；万达广场周边（二室一厅）高层为1300元至1600元、多层（二室一厅）为800元至1000元；一中南校区周边（二室一厅）高层为1000元至1300元、多层（二室一厅）为800元至1200元。

非住宅房屋租金指导价格（每月每平方米每元）为：平原路（新乡火车站至胜利街）为60元至100元、平原路（胜利街至劳动街）为70元至100元、平原路（劳动街至新飞大道）为60元至100元、平原路（新飞大道至新中大道）为35元至60元、平原路（新中大道以东）为30元至50元、西大街（胜利街至劳动街）为60元至100元、东大街（劳动街以东）为30元至60元、人民路（和平大道至牧野大道）为50元至70元、人民路（牧野大道至新中大道）为40元至60元、健康路（解放大道以西）为40元至60元、健康路（胜利街以东）为40元至70元、金穗大道（和平大道至牧野大道）为40元至60元、金穗大道（新中大道以东）为35元至60元、向阳路（整段）为30元至50元、新一街（向阳路以南）为25元至50元、新二街（向阳路以北）为50元至90元、新中大道（整段）为15元至40元、福彩街（整段）为50元至80元、西环路（整段）为10元至30元、凤泉区（规划区内）为20元至50元。（陈卓）