牧野区35处棚户区改造将惠及10万人

从寒舍到宜居，牧野区35处棚户区改造将惠及10万人 

□记者 王新林 文/图

几十年前的老房子，阴暗潮湿，夏天漏雨，冬季透风，上个卫生间还得跑老远……如今的牧野大地，仍有一部分人生活在这样的棚户区里，他们也盼望着能像其他已经从棚户区搬进宜居地的居民一样，早日住上新房子。近几年，我市启动了棚户区改造工程，越来越多生活在棚户区的居民生活环境因此得以改善。其中，仅牧野区棚户区改造项目目前就有35处，惠及该区居民约10万人。

近几年，我市启动了棚户区改造工程，越来越多生活在棚户区的居民生活环境因此得以改善。其中，仅牧野区棚户区改造项目目前就有35处，惠及该区居民约10万人。

牧野区35处棚户区改造涉及10万人

位于宏力大道东段的原针织厂家属院有一大片低矮潮湿的平房，51岁的侯超群就住在其中一间20多平方米的房子里。这些房子建于1958年，经过这么多年的风风雨雨，房子早已破旧不堪。“经常得修修补补，就是这样，依然是夏天到处漏雨，冬天四处透风。房上的土还到处乱掉，打扫一次房间，光灰尘就能扫出一簸箕。”侯超群这样形容着自家的房子。侯超群说，他们这个平房区有400多户，因为居住条件差，不少居民已经陆续搬出去住了，自己女儿就是因为这房子宁可在外面租房也不愿回家住。

侯超群告诉记者，这些年看着其他棚户区居民陆续住进了新房子，他也盼着自家这块儿能改造改造，好尽快住上新房子。

12月11日，记者从市牧野区城乡建设局了解到，像侯超群居住的原针织厂家属院这样的棚户区，牧野区现在有35处，涉及人口10万人。

据了解，今年已经取得确认函的棚户区改造项目涉及太阳城、文化宫综合体、共产主义立交桥、枣焙街周边、花园街区周边等22处；已经开始建设的棚户区改造项目涉及金宸国际、新基鹭苑、绿都塞纳春天、太阳城、黄岗十字西北角等11处；已经开始征收、拆迁的棚户区改造项目涉及未来城（原针织厂家属院）、中原纱厂北家属院、客车厂周边等14处，另外还有印织厂、水泵厂等棚户区改造项目目前正准备启动征收。

让搬迁户充分了解棚户区改造政策

“棚户区改造是一项改善民生的重要工作，所以一定要让棚户区的居民充分了解这项民生工程的相关政策，这样，老百姓才会主动配合。”牧野区政府有关负责人说。

据了解，为了棚户区改造工作的顺利进行，牧野区专门成立了棚户区改造工作办公室。该负责人说，在棚户区改造工作准备启动之前，他们会充分听取居民的意见和建议。比如说，将棚户区拆迁改造方案进行公示，看看居民对户型设计、面积大小等有啥意见和建议，根据居民的意见或建议再对方案进行改进等。

为让更多居民了解棚户区改造政策并支持棚户区改造，棚户区改造办公室还会多次召开信访评估会、居民代表会之类的会议，将征收方案、征收政策向居民予以详细介绍。在征收过程中，该区更是严格按照国家有关政策、规定执行，以确保征收工作快速推进。

为百姓争取更大利益

棚户区改造其中一个难题就是征收，怎样才能让棚户区居民心甘情愿地配合征收工作呢？

“让利于民是棚户区改造中的首要原则。”该负责人说，在规划选址上充分考虑群众“就近、就城、就便”的呼声意愿，在项目建设上充分考虑群众的承受能力，在户型设计上充分考虑居民对住房的需求，在拆迁、补偿、安置等政策制定上充分考虑群众的实际利益，合情合意地解决好群众的生活、就业、教育、医疗等问题，使群众成为城中村及棚户区改造中的参与者、享受者和得益者。

为鼓励棚户区居民积极配合征收工作，在依据有关政策的情况下，该区还专门制定了一系列的优惠政策。比如说，对于原住房面积在100平方米以下的居民，在规定时间内搬迁的话，将会得到10平方米的奖励，如果超过100平方米则会得到原住房面积10%的奖励。另外，优先搬迁的居民还有优先选房权，这样就极大地调动了棚户区居民的积极性。

而在制订棚户区拆迁改造方案时，该区建设部门对开发企业也是相当严格的。这种严格也是为了最大限度地让利于民，真正让居民享受到政策的优惠。

能早点搬进新房子是每个被征收人的愿望，为此，牧野区在棚户区改造工作中严格要求企业要先行启动安置楼的建设，保证被征收人在最短的时间内入住。

61岁的王素琴原来在千佛堂街一座平房里居住，而如今她已经从原来低矮潮湿的平房搬进了“太阳城”一栋高层楼房里。王素琴说，平房生活的不便让她早就盼着住上楼房。所以，今年3月份，在被告知自家将要被拆迁时，王素琴二话没说就作起了准备。“选房，签合同……”王素琴很快就搬走了。王素琴说当时先签合同还可优先选房，所以她仅仅在外面租了一个月的房子，就住进了现如今让她满意的楼房里。

贫困居民可享救助

采访中，记者了解到，棚户区还存在着个别孤、残、弱等贫困人员。这部分人的原居住面积往往比较小，补缴新房差价超出他们的承受能力。记者从牧野区政府了解到，对于个别贫困居民，政府会启动社会救济功能，比如在新建房时配备一定比例的公共租赁房等。在棚户区改造过程中，这些贫困居民不仅可以获得原房子的补偿款，还可以优先被安置到公共租赁房里，从而确保棚户区改造过程中的公平、公正，确保每个居民都有地方住。

“处处以百姓利益为重，在政策允许的范围内，给老百姓争取更大的利益。住房面积大了，条件改善了，生活便利了，居民当然乐意搬了。”采访中，牧野区政府一名负责人这样说。