安居方能乐业 (1)

    2008年，我市廉租住房保障实现了质的飞跃，当年达到1.4万多户，同比增长36倍。覆盖范围从市区扩大到了各县（市），保障对象从最低收入（低保对象）人均居住面积4平方米以下，逐步扩大到了每月人均收入320元（目前为每月460元）、建筑面积12平方米以下的低收入群体，补贴标准由每人每月42元提高到66元。同时，开始了廉租住房实物建设，进一步完善了我市廉租住房保障方式。目前，全市已累计开工97万平方米，竣工36.8万平方米。

    2009年，我市住房保障制度进一步创新，出台了《关于加快推进我市住房保障工作的实施意见》，实施了经济适用房货币化补贴、商品房开发项目按5%比例配建廉租住房、“租售并举”等一系列的创新政策，为我市住房保障工作的发展夯实了坚实的基础。目前，我市“租售并举”廉租住房出售714套，实物配租130套；发放经济适用房货币补贴户。

    2010年，我市作为全省公共租赁住房建设试点城市之一，又开始了住房保障工作的新探索。今年以来，我市的做法和经验分别两次在全省住房保障工作会议上交流，得到了省政府的充分肯定，并代表河南省参加了国务院召开的全国住房保障工作座谈会。

    成就：

    “十一五”期间，以廉租住房、经济适用房、公共租赁住房和城市（工矿）棚户区改造为主体的住房保障体系全面建立，并实现了跨越式发展。廉租住房租赁补贴累计保障家庭32464户，发放资金3429万元；经济适用房累计开工118.6万平方米，竣工104.7万平方米。

    “十一五” 期间，我市房地产市场经受住了2008年国际金融危机的考验，保持了持续增长态势。2006年~2009年，全市累计完成房地产开发投资237.95亿元，新开工1142.4万平方米，竣工589.11万平方米。市区5年累计销售770万平方米，人均增加10平方米，目前我市人均住房面积已达到31平方米。

    “十一五” 期间，我市住房服务体系进一步完善，住房公积金归集余额已达19.59亿元，个人住房公积金贷款余额3.74亿元，个人住房公积金提取额累计7.6亿元，有力促进了房地产市场消费；新纳入物业管理面积600多万平方米，出台了《新乡市住宅公用设施设备维修资金管理办法》，归集住宅公用维修基金1.5亿多元，创建国家、省、市级优秀物业管理小区80多个，有效地改善了我市的居住环境。

    点评：

    古语云：民有恒产方有恒心，“安居”才能“乐业”。回眸过去的5年，我市有越来越多的乔迁之喜降临到刘强这样的普通百姓身上。5年来，一栋栋高楼在我市拔地而起，一个个设施齐全的小区竣工。我们的城市越来越美丽了，市民的居住条件越来越好了。5年来，有越来越多的新乡人改变了居住条件，住上了宽敞明亮的新房子。相信下一个5年，新乡人的居住条件会更好。