新乡住房“以旧换新”政策再升级 直系亲属间置换细则明确

　　新乡网讯（新乡日报全媒体记者 陈卓）近日，市住建部门依据相关政策，发布了《关于明确住房“以旧换新”政策适用直系亲属间置换有关事项的补充通知》（以下简称《通知》），对直系亲属间的住房置换相关事宜作出了明确细化。

　　《通知》对适用情形、适用范围及旧房条件作出了具体界定，让群众一看就懂。在适用情形上，明确只要旧房的合法所有权人（《不动产权证书》或《房屋所有权证》上登记的产权人），与想要购买新建商品住房的买受人是直系亲属，并且双方共同申请参与“以旧换新”，就能适用该政策；在适用范围上，明确直系亲属包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，覆盖了家庭主要亲属关系；而参与置换的旧房，也必须全部满足《新乡市住房“以旧换新”实施细则（试行）》第三条规定的所有条件。

　　针对群众最关心的申请与办理流程，《通知》也作出了详细说明，让大家少跑冤枉路。首先是共同申请，必须由旧房的全部所有权人，以及意向购买新建商品住房的买受人一起作为申请人，向实施主体提交申请；其次是材料准备，除了按照实施细则要求提交相关材料外，还需额外提供能证明直系亲属关系的法定材料，比如户口簿、出生医学证明、公证书等的原件和复印件，以及继承人知情同意书；最后是协议签署，意向购房人作为共同申请人，要和旧房所有权人一起，与实施主体签订旧房收购意向协议及相关文件，明确知晓并承诺履行协议中的所有义务。同时，款项抵扣、信贷支持与贷款衔接也有明确规定。

　　《通知》还聚焦政策执行中的特殊情形，作出贴合群众实际的细致规定，让“以旧换新”更具可操作性和实用性，真正把政策红利送到群众心坎上，为群众改善居住条件、实现“换房梦”提供坚实有力的政策支撑。