停车位宁可闲置也不租给业主 市城管部门向“只售不租”喊“不”

　　在家用轿车大量普及的当下，停车位变得越来越紧张，“一位难求”的现实已经成为有车一族的烦恼。然而，在我市许多小区的地下停车场，仍然有大量“只售不租”的停车位闲置在那里。

　　一边是有需求的居民有车没地方停，一边是“只售不租”的“硬性规定”让停车位闲置，这种现象有没有可以解决的办法？

　　5月23日，记者从市城管局获悉，为有效缓解市民停车难问题，市城管局印发《住宅小区地下停车位专项整治行动方案》，通过市、区联合执法，对主城区住宅小区地下停车位“只售不租”的行为开展专项排查整治行动。

　　“每天下班我都要在路边抢车位，有时候转好长时间，也不一定能找到。”说起停车的烦恼，市民李女士有一肚子意见，“我们小区地下停车场有些空位长期闲置，如果能把这些空闲的车位高效利用起来，租给我们业主，那就方便我们停车了。”

　　某小区居民李先生告诉记者，地下车位空着也是空着，如果能让没有车位的业主租用，那就太好了。

　　“小区地下停车位‘只售不租’行为，一方面造成车位闲置浪费，加重业主经济负担，另一方面降低居民生活品质。”市城管局相关部门负责人解释，“只售不租”是指一些房地产建设单位为尽快出售小区地下停车位，回笼资金，拒绝向小区业主出租地下停车位的违法行为。根据《河南省物业管理条例》第六十五条规定，业主要求承租尚未处置且空置的规划车位、车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。

　　据了解，专项行动开展以来，市城管部门已排查住宅小区近200家，向存在“只售不租”问题的小区下达整改通知15份。执法人员通过排查、现场普法、劝导等多种形式，积极协调督促小区物业、地下停车场建设单位严格遵守并落实有关法规条例，保障居民合法权益，携手为市民创造便利，最大程度满足大家的停车需求。

　　住宅小区地下停车位专项整治行动是新乡城管“强服务、重民生”的具体实践，通过不断推动住宅小区地下停车位“只售不租”专项整治行动，进一步实现住宅小区地下停车位使用效率最大化，切实有效缓解群众停车困难。