我市开展主城区地下停车位“只售不租”专项整治

　　新乡网讯（新乡日报全媒体记者 李超）连日来，为进一步提升住宅小区地下停车位资源利用率，有效缓解市民停车难问题，我市对主城区住宅小区地下停车位“只售不租”的行为开展专项排查整治行动。

　　停车难已成为居民生活的烦心事，地上车位一位难求，地下车位却因“只售不租”出现闲置现象。“只售不租”是指一些房地产建设单位为尽快出售小区地下车位，回笼资金，拒绝向小区业主出租地下停车位的违法行为。“只售不租”行为，一方面造成车位闲置浪费，加重业主经济负担，另一方面拉低了居民生活品质。

　　根据《河南省物业管理条例》第六十五条规定，小区业主要求承租尚未处置且空置的规划车位、车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。为此，市城管局印发《住宅小区地下停车位专项整治行动方案》，通过市、区两级联合执法，对主城区住宅小区地下停车位“只售不租”的行为开展专项排查整治行动。

　　专项行动开展以来，市城管部门已排查住宅小区近200个，向存在“只售不租”问题的小区下达整改通知15份。执法人员通过排查、现场普法、劝导等多种形式，积极协调督促小区物业、住宅小区地下停车场建设单位严格遵守并落实有关法规条例，保障居民合法权益，携手为市民提供便利，最大程度满足居民的停车需求。“住宅小区地下停车位专项整治行动是新乡城管‘强服务、重民生’的具体实践。”市城管局分管负责人表示，市城管部门会不断推动住宅小区地下停车位“只售不租”专项整治行动，进一步实现住宅小区地下车位使用效率最大化，切实有效缓解群众停车困难。