我市住房“以旧换新”新政见效 六百余户家庭意向换新

　　新乡网讯（新乡日报全媒体记者 李超）“老房子没电梯，孙子放学回家爬楼总喊累，现在好了，旧房抵扣70%房款，我们全家能搬进带电梯的新家。”近日，在国城城市之光·繁华里售楼部，正在咨询置换手续的市民王女士难掩喜悦。自6月30日我市住房“以旧换新”新政落地以来，像王女士这样有意通过新政实现改善梦、安居梦的家庭已超600户。

　　此次新政由市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）牵头，市属国企作为实施主体，构建“政府引导、国企运作、市场参与”的置换体系。新政明确收购房源需要满足房龄、面积等方面的要求，旧房评估价最高可抵扣新房总价70%，有效降低改善型购房门槛。实施主体全程承担评估费用，设立15天冷静期，若交易未达成则全额退还认购金，为市民提供零风险保障。

　　7月8日，首批2567套新房房源清单公示，涵盖5个优质项目，其中准现房占比超六成。“国企开发的准现房看得见摸得着，旧房抵扣后首付压力小了很多。”置换房屋的李先生表示。

　　针对市民关切的流程效率问题，实施主体将简化评估环节，第三方评估时限压缩至7个工作日内。有些项目还额外推出总房款优惠5.5万元、每平方米再减100元等让利措施。

　　首批参与置换的旧房经修缮后，将转化为保障性住房和人才公寓，实现资源循环利用。“我们优化了‘申请—评估—过户—网签’全流程，提供一站式服务。”市房地产市场服务中心工作人员介绍。截至目前，我市有关部门接到市民咨询住房“以旧换新”新政的电话达1万多人次，现场登记“以旧换新”意向家庭612户，向实施主体交纳意向金53户。

　　据悉，我市将扩大房源供给，推动更多房企加入，让“旧房变新房”的民生红利惠及更多家庭，助力越来越多新乡人实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。