单位集资房没土地证能不能卖？

求助人：王先生

事由：

王先生家住弘泰社区，他10多年前购买了一套由某单位集资开发的商住楼，当时是按照商品房购买的，开发商也给办理了房产证，但没有土地使用证。如今，王先生想将房子出售，不知道是否需要办理土地使用证。

帮办：

为此，市房产管理局房屋产权交易中心的工作人员说，像王先生家的房屋性质，市内多层居民住宅的住户如需交易的话，是无需办理土地使用证的。如果该房屋不存在争议和法律问题，房屋所有者直接与购买者进行房屋交易，然后到房产管理部门办理产权变更过户手续就行。

（帮办记者 朱文君）