小区换新颜居住更舒心 老旧小区改造让市民生活更舒心

随着人们物质生活水平的提高，大家除了要求吃饱穿暖有房住外，还要求吃好穿好居住更舒心。2020年，市委、市政府把推进城镇老旧小区改造提质工作纳入我市11件民生实事中。如今，我市城镇老旧小区换新颜，市民的生活也越来越舒心、越来越美好。

“微改造”让老旧小区“华丽转身”

在我市，既有一幢幢新楼拔地而起，也有一些房子慢慢老去。房老、设施老、路老，是很多老旧小区常见的问题。

“子女回家总是抱怨没有地方停车。”“地下管道经常堵，每到下雨天楼下就积水。”“小区门口的路一点儿也不平坦，晚上出门容易绊倒。”……这不仅是老旧小区居民的烦心事，也是城市治理的难题。2020年，随着我市老旧小区改造这一民生实事的开展，居住在我市老旧小区的居民再也不用为此心烦。

如今，改造后的老旧小区配套基础设施更加完善、人居环境明显提升、居民服务持续优化、社区管理规范有序，实现了城镇老旧小区设施配套、功能完善、环境整洁、管理到位的总体目标。省政府、省直部门及省内20余个市（县）先后实地观摩了红旗区三分区家属院、卫滨区平原饭店家属院和金海湾等示范小区。我市老旧小区改造工作得到各级领导的充分肯定和群众的认可。

“绣花功夫”让老旧小区居民感受家门口的幸福

我市开展此项民生实事以来，市住建局、市发改委、市财政局、市民政局、市工信局等部门按照职责分工，做好项目申报、资金支持、供水供气供暖管网改造、养老抚幼设施建设、弱电入地等工作，积极争取中央和省级老旧小区改造专项资金，采取上级资金争取一部分、辖区政府自筹一部分、专业机构优惠一部分、小区受益业主少量分摊一部分的方式进行，确保资金筹措到位。

同时，按照“先地下后地上，先硬件后软件”的要求，合理确定分部分项工程，科学安排施工时序，互不影响的工程要交叉施工、同步推进，抓好施工现场“脏乱差”的问题，在乱搭乱建拆除、道路铺设、地下管线施工等环节严格落实扬尘管控“六个100%”要求，最大限度减少对城市环境和居民生活的影响。针对老旧小区改造作业面多、范围广、安全隐患多、现场管理难度大、工程施工与群众出行矛盾突出的特点，严格履行施工程序，建立安全责任制，设置施工围挡和安全警示标志，确保施工安全。

在老旧小区改造方面，我市除了对小区内的供排水、供电、供气、供暖及各种管线、管道进行了维修改造，对小区道路进行了修整，增设停车泊位和车库；对侵占绿地、道路的违法设施进行清理整治，对房屋外墙、公共楼道墙面、小区围墙等进行修缮,对照明设施进行修整，增加小区绿地面积，推行垃圾分类外，还采用市场化物业服务、社区保障性物业管理、业主自治管理等模式，破解无主庭院治理难题，完善小区安防设施，小区重点部位增设摄像头，全面提升治安水平。

我市老旧小区改造任务按时完成

今年，我市老旧小区改造方面的目标任务是，对县（市）、区建成区范围内，建成于2000年以前、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈、具备改造条

件的住宅小区进行改造，全年完成改造不少于18102户。

截至目前，我市这一重点民生实事任务已全部高标准、高质量按时完成。

据了解，下一步，我市将按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》的有关要求，优先对群众改造愿望强烈，支持度、参与度高的老旧小区实施改造。