限建“摩天楼”彰显发展理性

　　近日，住建部、国家发改委发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中提到，要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

　　严格限建摩天楼彰显发展理性。随着我国经济与社会快速发展，许多城市都在竞相建设摩天楼。高耸的大厦比比皆是，成为城市的一座座地标，一定程度上彰显了城市的经济与发展实力，改善了城市形象。但凡事皆有度，摩天大楼越多，城市热岛效应就会越强，对光污染的“贡献”也越大；同时，摩天大楼也带来诸多安全隐患，在摩天楼居住和工作的人，无论遇到地震还是火灾都很难逃生。

　　世界高层建筑与都市人居学会发布的《2018年高层建筑回顾报告》显示，2018年，中国各地共建成88座200米以上的摩天大楼，占全球总数的61.5%；随着528米北京中信大厦的完工，中国连续四年成为拥有当年建成最高建筑的国家。

　　摩天大楼施工技术难度大，故而造价高、维护成本高。如何保障投资收益最大化，考验着各个城市的经济发展状况。一旦供大于求，亏损就会成为许多摩天楼的常态，更造成社会资源的巨大浪费。业内人士认为，高楼建设不能超越当地经济发展的水平，否则高楼建设将不再是纪念碑、里程碑，而有可能成为经济发展的陷阱。

　　住建部、国家发改委的通知指出，各地因特殊情况确需新建500米以上建筑的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住建部、国家发改委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。期待这些关口尽可能多地把摩天楼项目成功拦截。各地还应积极发挥社会监督功能，让每个摩天楼项目事先都要征求公众意见，经过充分论证，让真正符合经济社会发展实际需求的项目脱颖而出，避免同一城市摩天大楼扎堆，恶性竞争，浪费社会资源。