“南区”明冬将会覆盖“西区”供暖暂难实现

    覆盖区内无暖为何

    “目前，主管网络覆盖区域大致为京广铁路线以东、向阳路以北、新五街以西。在覆盖区内已经供暖的主要是学校、商场等公共场所、新建成的小区和以前由单位供暖后改为市政供暖的一些家属楼区。”市供热管理处李处长向记者介绍说，在网络覆盖区内仍有很多居民楼或者小区没有供上暖。而这些地方没有进行集中供暖管网改造或新建的原因也比较复杂。有些是居民使用与否意见不统一，无法实施；有些是因改造或新建的费用过高望而却步；有些是建筑年代过于久远进行新建或改造的意义不大。

    据了解，这些在覆盖区域内的单个楼和小区大多数都建于上个世纪90年代以前，当时配套设施不完善，楼内没有供暖网络或者供暖网络不符合市政供暖要求，导致有的小区现在甚至成了“孤岛”。但是在采访中，不少老小区的居民表示，希望政府部门、供热企业等一起想办法，让市区的这些“孤岛”小区早日实现集中供暖。

    “我们也想集中供暖，但集中供暖管网的新建或者改造费用太高了。”在采访过程中，不少老小区居民都这样表示。对此，我市热力公司的张经理向记者解释道，如果是新建小区，小区内供暖配套设施完善，管网及散热器都齐全，业主购买房子时这些费用已经包含在房价内。这样的小区只要是主管网络能够覆盖到就能供上暖气。但是，非新建小区就比较麻烦了。根据相关规定，市政供暖单位只负责主管网络建设，也就是将管网铺设到小区外，小区内的管网则需要该小区自己建设和出资。而非新建小区又分以前有单位供暖的小区（即具有配套的管网及散热器的小区）和无供暖管网的小区。这些非新建小区要纳入市政统一供暖，必须进行改造或者新建相应的管网。而改造或者新建管网这部分费用就像自来水户表改造到户一样，根据相关规定分摊到户，由业主自己掏钱。

    “包括管道施工，施工费和材料费等等各种费用，非新建小区要想用上集中供暖，用户每平方米至少需要出100多元的改造或者新建管网费用。目前，集中供暖覆盖区内经过改造的小区都是一些以前由单位供暖的小区，因为这些小区居民供暖与否意见比较统一。而其他非新建小区或者单个楼却很少有进行供暖相关设施的新建或者改造。”张经理分析表示，也正是因为每户1万多元的费用比较高和其他一些问题，现在这方面工作比较难进行。

    采访中，这些区域内没有使用上市政集中供暖的居民认为，这些问题是历史遗留的问题，要解决他们这部分居民的供暖问题，不应该全由他们用户自己负担，需要由政府部门、供热企业以及居民一起想办法，政府部门可免收或少收一部分费用，供热企业可免一部分施工费，居民再交一些必要的费用，这样解决起来就有希望了。

    覆盖区外何时能覆盖

    有关人员介绍说，我市多年前已经规划将在南区再建一座热源厂。目前，该热源厂正在积极建设中，预计明年冬季我市向阳路以南、新飞大道以东的南区各居民小区将使用上集中供暖。

    而我市京广铁路以西的西区没有用上市政集中供暖的原因却不同。据了解，我市的西区属于我市旧城区，该区域居民主要集中居住在人民西路以北、宏力大道以南、京广铁路以西这一区域。“这一区域为旧城改造区，几乎都为星星点点的单个居民楼，没有大的成型小区，并且有些居民楼年代久远，可能随着旧城改造的进程会面临拆迁等问题，居民没有再拿钱进行市政供暖建设改造的必要。”市供热管理处李处长指着市政供暖区域分布图表示，市里对西区的远景规划也有热源厂，现在还未建成，相信随着西区旧城改造的逐步进行，小区会逐渐增多，西区集中供暖并不会太遥远。