房产新政接连出台 新乡房价走势如何？ (1)

    房市、房价到底会如何？4月份以来随着一系列房地产行业调控政策的出台，房价再一次成为人们关注的焦点。4月14日，国家提出购买第二套住房的家庭，贷款首付款提高至５０％，接着又提出在商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款的政策。住房城乡建设部更是发出了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求商品住房严格实行购房实名制……

    种种迹象表明，新一轮房地产调控政策的重点集中在抑制投资、投机性购房上。那么，它们会对新乡市的房价产生怎样的影响呢？房市、房价究竟将会如何走势？记者带你探索迷局。

    购房者：房展会上人潮依然涌动

    4月23日，是房产新政实施以来新乡市第一次大规模房展会开展的日子。当日艳阳高照，人头攒动，众多市民购房、看房的热情依然很高，看不出一丝“寒流”的味道。“今天才一个小时，我已经接待了20多个来看房的，很多都是夫妻一起来，可以说购买潜力是比较大的。”谈到当时的情况，某楼盘一位姓李的售楼小姐说。

    “房产新政我听说过，大城市房价都在降，就是想来看一看新乡的房价降不降，能降多少？我都跟踪房价好几年了，这次是政策力度比较大的。我跟你们讲，没买房的人心中想的都是再低点买进，买过房的人心里想的都是让房价涨得更高一些吧，这就是人的心理。只要不出手，就会有机会，其实房产新政对于不需要贷款，有能力一次性付清的人几乎是没有影响的。”一位姓张的女士说她每次在房展会上都会到，感兴趣的楼盘都看，就是想图个物美价廉。她说，这次也许她的机会来了。