我市发布加装电梯“新政”

　　新乡网讯（新乡日报全媒体记者 李文奇）记者7月7日获悉，市住房和城乡建设局近日正式印发《进一步促进既有住宅加装电梯工作的若干措施》（以下简称《措施》）。《措施》以“降低门槛、拓宽渠道、优化流程、化解矛盾”四大举措为核心，为既有住宅加装电梯按下“加速键”，破解“悬空老人”的出行难题，让更多居民实现“一键直达”的幸福生活。

　　启动门槛大幅降低。《措施》突破性推出“一户申请即启动”机制。只要有一户业主提出加装电梯意愿，社区（村）将立即启动整单元或整幢楼的业主意愿征询工作。表决规则严格遵循《中华人民共和国民法典》，要求参与表决人数达总户数三分之二以上，且获参与表决者四分之三以上同意即可签约，显著降低项目启动难度，加速惠民工程落地。

　　资金渠道多元拓宽。构建“业主自筹+政策支持”双轨机制，切实减轻居民负担。业主及配偶、子女名下住房公积金可一次性提取用于加装；达成法定同意比例后，可申请使用本幢（单元）住房维修资金；符合国家老旧小区改造政策的小区，可申领上级专项资金支持基础工程；鼓励老产权单位或房改售房单位提供资金支持。与此同时，建立住宅单元电梯专项维修资金账户，参照住宅专项维修资金管理办法，保障电梯全生命周期维护。

　　流程效能全面提升。社区（村）受理申请2个工作日内转报街道（乡镇）；街道（乡镇）10个工作日内完成现场勘查并出具评估意见，受理提速，大幅压缩前期等待时间。街道（乡镇）指定专人负责，通过单元公示栏张贴、业主微信群推送“明白卡”、现场答疑会等形式主动宣导政策，提升居民知晓度。《措施》还公布了全流程操作指引、各楼层出资参考系数及计算公式，方便群众申请使用。

　　矛盾化解精准施策。针对低层住户协调难这一普遍痛点，《措施》新政策要求公示期内出现异议的，社区先行调解；调解未果的，由街道（乡镇）介入，并充分发挥法律顾问专业作用，引导理性协商。《措施》明确提出可探索多种方式给予一层业主适当补偿，寻求不同楼层业主利益的“最大公约数”，促进在自愿平等基础上达成一致。对依法开工项目，相关业主须提供必要便利。对无理阻挠破坏施工的行为，业主有权通过司法途径维权索赔，保障工程顺利实施。