产权线上交易『看 』得见

　　今年5月，封丘县在全省首创“三资”监管平台与农村产权交易平台互联互通，并正式上线运行。此举使各类资源从“账面”到“市面”流转，实现增值增效、闭环管理。该平台规定，单宗项目标的额度在2000元及以上的资产，2亩及以上的土地流转，一律通过线上农村产权交易平台公开进行，全面保障交易过程的公正、公开和竞争公平。每宗交易从项目登记到最终成交，需要经过村级初审、乡级复核、平台发布等10个环节，实现全程留痕、全程透明。

　　据介绍，该县潘店镇营里村约175亩土地3年租赁经营权项目于今年7月28日挂网，产生了农村产权交易平台上线以来竞争最激烈的项目，竞价高达228轮（次）。该项目起拍价为5.775万元/年，该地块的原承租户与两个新的意向承租户经过线上竞价，最终由王村乡籍的意向承租户于11.415万元/年竞得，溢价率97.66%。

　　在众多案例中，荆隆宫镇10个滩区迁建旧村总计2882亩复垦土地经营权在农村产权交易平台成功交易，其中5个项目被镇外人员竞得。这一案例打破了土地流转不出村、不出镇的传统惯例，实现了市场资源的最优化配置。

　　不仅个体农户受益，村集体也在透明交易中实现资金节约。该县搭建小微工程反向竞价模式（不见面线上反向竞价，价低者中标），用工程清单代替项目标书，缩短服务流程，节约投标费用。同时，加强全流程线上管理，做到前台数据即时公开、后台操作记录留痕存档，此举既防止了围标、串标等情况的发生，也让广大村民时时监督、全过程把控。如该县应举镇小李村太阳能路灯安装采购项目预算资金4万元，经过88轮线上反向竞价，最终中标价21800元（同样工程量、品牌和型号），为村集体节约资金18200元。