发展“立体园林”住宅 提升群众生活品质 开敞式花园与开敞式公共休闲平台的建筑面积不计入产权面积
2023-07-18 09:47:14 来源: 平原晚报 评论：0 点击： 收藏本报讯 （记者陈卓）7月16日，记者了解到，为贯彻绿色发展理念，落实《河南省绿色建筑条例》，改善人居环境，推进城乡建设领域碳达峰、碳中和，鼓励在新乡市建设立体园林住宅，市政府日前印发关于支持“立体园林”住宅建设的实施意见（以下简称《意见》）。
《意见》将坚持“政策引领、市场主导、试点先行”的原则，牢固树立和贯彻落实新发展理念，按照经济、适用、安全、绿色、美观的要求，支持发展城市“立体园林”住宅。“立体园林”住宅包括空中花园式住宅、空中街巷式住宅等建筑类型。如空中花园式住宅为每户拥有开敞式花园，花园内种植乔灌木进行绿化，并留有住户自由种植或活动空间；空中街巷式住宅为每两层住宅设置一个开敞式公共休闲平台，将相邻建筑在空中相连，形成空中围合公共院落。住户共享公共院落，其功能为运动、休闲、绿化等。
《意见》明确了建设要求及技术标准，并规定了多项政策支持。如开敞式花园、开敞式公共休闲平台不计入建筑面积和容积率；建筑密度按首层建筑基底面积标准进行计算；城市“立体园林”住宅可不做装配式建筑，但应满足建筑保温、隔热等能耗指标要求；开敞式花园与开敞式公共休闲平台的建筑面积不计入产权面积；“立体园林”住宅建设项目增加投资部分纳入开发成本计算办法、规范成本核算、适当上浮商品住宅销售申报价格等。
《意见》指出，在具体工作中，要严把竣工验收关口、明确责任和义务、加强使用监管、加强物业服务管理等。同时，《意见》的适用范围为卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区，自发布之日起施行，有效期一年。
责任编辑：李昕
