奋力谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇章

市住建局深入学习贯彻落实党的二十大精神，以习近平总书记的报告为引领，完整、准确、全面贯彻新发展理念，高效统筹发展和安全，深入实施以人为核心的新型城镇化战略，推动城市有机更新，奋力谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇章，以更大的责任担当为新时代中国特色社会主义事业作出更大贡献。

坚决推进行业疫情“动态清零”行动。深刻认识当前疫情防控的复杂性、艰巨性、长期性，坚持“动态清零”不动摇，聚焦建设工地施工现场和物业行业管理等重点领域，继续科学精准抓好疫情防控工作，实现疫情防控与经济社会发展“双统筹”“双见效”。

加快推进基础设施补短提质行动。摒弃“碎片式”“马路式”项目谋划理念，坚持南向空间发展战略和“补短板、惠民生”问题导向，围绕优化路网结构、提升排涝治污能力，积极谋划实施打通断头路、建设跨区域道路、完善片区道路及泵站建设等项目。

全面推进城市更新试点建设行动。坚持“政府主导、统筹规划、市场运作、试点先行”原则，围绕城市旧住宅区、城中村等区域，以提高存量土地资源配置效率为核心，持续探索城市更新新机制、新模式，积极推进四中、小北街等区域城市更新试点项目，把棚户区改造作为推进新型城镇化建设的重要途径，推动城市结构优化调整、功能完善和品质提升，不断提升城市环境质量、人民生活质量和城市竞争力。

持续推进房地产市场促稳健行动。坚持房住不炒定位，因城施策，持续完善调控政策供给和方式手段，建立完善房地产市场平稳健康发展长效机制和监测指标体系，提高应对措施的预见性、针对性和有效性。加快完善商品房预售资金监管制度，积极稳妥化解问题楼盘，促进住房消费健康发展。有力有序扩大城市租赁住房供给，不断优化供给结构，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

强力推进建筑业高质高速发展行动。加强关键数据监测分析，及时调整完善政策措施，吸引外地大型建筑企业落户，全力支持本土企业升级，着力优化资质结构。开展建筑企业建设活动信用评价，推行建设单位工程款支付担保制度，优化建筑市场环境。加快推进装配式建筑示范项目建设，推动既有建筑绿色改造，确保绿色建筑发展工作走在全省前列。

扎实推进守底线保稳定行动。以双重预防体系建设为抓手，持续开展建筑工程施工领域安全隐患排查，加强对物业小区安全管理工作督导检查，不断强化安全管控措施，务求问题、隐患“双清零”。建立城乡居民自建房安全管理长效机制，深入开展“打非治违”和“打击三违”行动，切实加大监管执法力度，从严从重查处一批典型案件，有效震慑安全生产违法违规行为，坚决遏制群死群伤事故发生。

深入推进优化营商环境攻坚行动。全面梳理现有审批流程，细化项目分级分类，推进政务服务便民化、信息化，开展全方位帮办代办、联合辅导服务，进一步精简事项、压缩审批时限，确保各项惠企举措“接地气、见实效”。