打通土地过户的“肠梗阻”

□新乡日报全媒体记者 郭书武

“土地问题解决了，部分贷款拨付到位了，项目正在如火如荼建设中。”8月5日，长垣市投资集团副总经理冯海兵告诉记者。

确实值得高兴。近半年未解决的久星公司法拍土地，顺利过户至长垣市投资集团名下，足额获得银行贷款，医疗防护用品储备基地及调拨中心（以下简称基地及中心）项目的最大障碍得到了彻底解决，冯海兵悬着的心终于放下了。

基地及中心是省重点项目，也是长垣市医疗器械产业转型升级的引领性项目。这个项目对于长垣市来说意义重大。但由于复杂的历史遗留问题，项目进展难以进行。

问题难在哪里？原土地的业主久星公司，因经营不善倒闭，土地被依法拍卖，长垣市投资集团依法依规获得该宗土地的使用权，并计划用于基地及中心项目建设。由于久星公司存在复杂的历史遗留问题，导致土地迟迟无法过户到长垣市投资集团名下。若不能按时完成过户，长垣市投资集团以此块土地作为质押，向农发行申请的6亿元贷款就将因抵押不足而被收回，届时基地及中心项目将不得不面临因资金缺乏而停工的困境。

长垣市委常委、副市长浮俊红在开展“马上办理、马路办公”活动时得知项目遇到困难后，主动与项目业主取得联系，详细了解相关情况，并带领该市财政局、发改委、自然资源局、住建局等负责同志到项目现场实地查看项目进展，研判应对方案。此后，她每天上班的第一件事就是召集相关部门责任人一起研究解决项目土地过户问题，2天内接连召开4次沟通协调会，厘清了历史问题脉络，终于确定了问题解决措施，制订了工作方案。

按照工作分工，长垣市税务局负责同志带队赴企业帮助整理所需材料，该市不动产登记中心同志靠前服务，经过6天紧张工作，完善相关手续，最终解决了复杂问题，项目土地才得以顺利过户至长垣市投资集团名下，贷款也随之顺利拨付到位。目前，基地及中心项目正在有序建设。

长垣市坚持“马上办理、马路办公”工作机制，在一线发现问题、研究问题、解决问题。今年5月份以来，累计协调解决企业用地用工、民生需求等问题130余件。