“我以行动来感恩” ——红旗区梦萦小区居民自治侧记

　　本报记者李超

 

　　“老骥伏枥，志在千里。烈士暮年，壮心不已。”

 

　　用曹操《龟虽寿》中的千古名句来形容红旗区梦萦小区居民、82岁的老党员张文轩毫不为过。

 

　　6月9日，全市召开了党建引领基层治理助力文明城市创建工作现场会，学习观摩该小区发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，提升基层治理能力的先进经验和做法，巩固全国文明城市创建成果。

 

　　市委主要领导握住张文轩的手连连称赞，对老人十年如一日模范带领、组织召集居民小区共产党员，通过发动居民人人参与，将一个散、乱、差的无主小区，建设成为远近闻名的幸福小区给予了充分肯定。

 

 

　　随意坐上市内一辆出租车，你说到梦萦小区下，司机会搭讪点评一句“那里的小区居民幸福得很”。能让“万事通”的出租车司机褒奖有加的梦萦小区，在11年前可不是这样让居民幸福的小区。

 

　　2009年10月4日，对梦萦小区的426户、1500多名居民来说，物业的突然撤走，打乱了居民的正常生活。

 

　　无人管理的小区，犹如没娘的孩儿，无依无靠、孤苦伶仃。缺乏有效管理后，梦萦小区院子里杂草丛生，垃圾成堆，污水横流。小区大门更是破败不堪，形同虚设。小区在夜晚成了蟊贼的“竞技场”，一夜之间小区能同时被盗走8辆电动自行车。近半年时间，群众苦不堪言，怨声载道。

 

　　不能眼看着自己的家园差乱到如此境地。2010年5月，在72岁张文轩的倡导下，小区里一群退休在家、颐养天年的老共产党员站出来了。

 

　　张文轩自费买来笔墨纸砚，用毛笔书写“安民告示”，积极发动群众，倡导小区居民团结起来，有钱出钱，有力出力，共同建设自己的家园。

 

　　“我除了书写告示外，还发动身边的一帮老伙计，采取集中会议谈、个人单独谈、寻找热心人等方法，带动小区居民积极参与小区管理。”一石激起千层浪，张文轩的“头雁效应”迅速在小区引起强烈反响。

 

　　老同志崔长幸贡献出自己的面包车，每晚深夜，面包车横在大门口成了把门“铁将军”。

 

　　居民成怀梅自费买来铁丝、铁链，主动修理、加固小区后门，使小区成为一个安全的封闭小区。

 

　　喜欢养植花花草草的居民，不只摆弄自家的晾台，还走出屋外对公共绿地除草培土，用花草扮靓自己的小区；有点儿泥瓦匠技术的居民，主动承担义务修补、硬化小区地面的任务。当他们在小区公共区域埋头苦干贡献力量的时候，耳边不时闻听过往居民的称赞声，心情舒坦，情绪高昂。

 

　　更有几十名居民不谈报酬，义务轮班在小区门口守夜，寒暑不弃，崔长幸的面包车就成了值班室。

 

 

　　每户出50元钱，集资修建小区大门，有“刺儿头”不参与怎么办？

 

　　“建设家园，人人有责，不能让老实人吃亏！”张文轩掷地有声。几位老党员对“刺儿头”采取分包制，通过上门谈、单位谈、亲朋谈，来化解“刺儿头”的戾气，帮助他们融入小区这个大家庭。

 

　　为了节省资金，张文轩走遍周边几十家大大小小的单位，观察大门，汲取优缺点，然后自画草图设计大门及设施。

 

　　2016年7月9日凌晨3点，我市遭受强降雨侵袭。张文轩闻听急骤的雨声心里不安，担心小区地势低洼出问题，遂不顾老伴儿劝阻，跑到小区门口查看，发现除了小区内几个窨井正咕咕地向外喷涌雨水外，大量雨水顺着大门哗哗地流淌进来。

 

　　“院里进水了，大家快起来堵水啊！”年近八旬的张文轩从4号楼一单元一楼开始拍打居民家门，希望能唤醒更多的居民出来抢险。

 

　　从一层、二层、三层……从一单元到二单元再到三单元，张文轩老人接连上了3个单元6层楼，“一口气跑了18层，实在是跑不动了。”张文轩及时示警避免了小区遭受更大的损失。但他珍藏多年的几十幅字画却因无暇顾及而浸泡在雨水中，这成了老人心中的憾事。

 

　　“我是带着感恩的心去干事的。”老人常怀对党的感恩之情如是说。

 

　　1958年，生活在驻马店上蔡农村的张文轩，被原国有七六零厂招工来到了新乡市。勤学好问、努力上进的张文轩，在进厂后第一年就成为当期学员的佼佼者。从1965年到1967年，张文轩连续3年荣获市级、省级劳动模范称号，更是在1966年作为原国家第四机械工业部劳模去北京领奖。

 

　　“是组织培养了我，让我有了知识、有了能力，为社会作贡献比啥都强。”农村穷孩子出身的张文轩在企业里从学员干起，先后担任组长、段长、分厂副厂长，从分厂书记直至退休。在颐养天年之际，张文轩对梦萦小区的治理发展倾注了大量心血，无怨无悔。

 

 

　　张文轩和小区十几名老党员，用实际行动诠释了一名党员就是一面旗帜，带领群众迈出了小区自治之路的第一步。下一步，如何让小区实现长效管理呢？

 

 

　　在街道和社区的指导下，梦萦小区成立了党支部和业主委员会，设立议事场所，大家伙儿坐在一起商量着确定了议事制度和收费标准。经过充分征求意见和反复计算，确定了按照房屋面积每月每户收取0.2元/平方米的物业费和35元的机动车车位费（没有车位的居民不用缴纳车位费）。

 

　　起先居民有疑虑，担心这些老党员弄不成事，缴纳的钱打了水漂。70多岁的老党员李秀萍就带头挨家挨户做工作，她白天在小区门口坐镇开票，晚上入户动员，很是辛苦。

 

　　党员的模范带头感染了居民朱艳君。“阿姨，我年轻，我替你收缴吧。”40多岁的居民朱艳君主动请缨。不成想，朱艳君这一接替，就是10年。深得居民信任的朱艳君，被推选为业委会主任。

 

　　“既然干了，咱就得干好。”朱艳君有股韧劲。有户居民家里自来水管道出了问题，断水了，朱艳君知道后二话没说，背着一桶水上到6楼去送水。次日，她又联系维修人员上门维修管道。这户居民感动不已，当天就主动缴纳了拖欠的物业费。

 

　　真心付出，能得到更多理解。梦萦小区收取的“两费”，除去必要的保安和保洁等劳务开支，其他全部用于小区建设。

 

　　精打细算、恨不得一分钱掰成两半儿花的业委会，组织修建了遮阳大棚，更换了30余盏路灯和200多个楼道灯，安装了21个高清摄像头，实现了监控无死角、全覆盖。

 

　　党员和业委会成员主动作为，为群众提供“无止境服务”，有的当起了“信息员”、有的干起了“维修工”、有的成了“粉刷匠”。退休教师、老党员孟希琴主动当起了“监控员”和“调解员”，群众有啥事都愿意对她说。

 

　　小区在一点一滴变化中，大家看在眼里、记在心头，满意度越来越高。现在缴费通知一贴出来，不用催，不到一个星期，物业费百分之百收齐。越来越多的人加入到志愿服务队伍中。尤其是驻区党员，在疫情防控中主动到卡点参与值守，捐献防疫物资，发挥了先锋模范作用。

 

　　梦萦小区正是有了像老党员张文轩这样的“领路人”，像朱艳君这样的“带头人”，像孟希琴这样的“贴心人”，坚持党建引领群众自治，充分发挥党员的旗帜作用、支部的堡垒作用、群众的主体作用，推动小区逐步走上了规范化道路，实现了有人管事、有章理事、有地说事、有钱办事及有保安、有保洁的“四有两保”的自治目标。

责任编辑：王艺元