执法人员行动迅速 业主空间“物归原主”

新乡网讯（记者平爱梅）“这锦旗是我们小区全体业主的心意，感谢规划部门为我们解决了难题，维护了业主的权益。”6月16日上午，豫飞·金色城邦小区的高先生、赵女士等业主代表，将写有“严格执法一心为民”的锦旗送至市自然资源和规划局。
业主代表高先生介绍，豫飞·金色城邦小区10号楼1楼的架空层属于小区的公共空间，面积大概有400平方米。今年4月下旬，作为开发建设单位的河南豫飞鸿业房地产有限公司协调施工队对该公共场地进行施工。施工现场有干混砂浆、塑钢门窗等材料，据说装修后准备出租。
高先生说，业主们感到此事不妥。10号楼架空层为小区公共场地，物权归小区全体业主所有，开发建设单位无权私自租售；施工方没有规划部门的审批许可，擅自对一楼架空层改建施工，不在规划部门公示的信息之中。所以，他们认为擅自改建行为，改变了住宅小区原有的科学规划和设计，破坏了住宅小区的人居环境，侵犯了小区业主的合法利益。
为此，业主劝阻施工队，要求停止施工。由于施工没有停止，业主就多次报警并拨打12345进行反映。在问题没有得以解决的情况下，业主们选出代表，并写出书面材料，将此事反映到市自然资源和规划局监察支队。
接到业主反映，市自然资源和规划局监察支队三大队随即实地调查。根据有关规定，首先制止违规施工行为，并下发了停工通知书。另根据规划审批内容，要求拆除塑钢门窗，恢复原状，真正维护业主权益。
执法人员强调，消防通道、公共绿地等小区公共场地、公共面积，不管开发建设单位，还是物业管理公司等，都不能擅自占用。对于已经形成事实的，市自然资源和规划局监察支队将根据相关文件规定，通知所在地政府安排实施拆除、恢复原状。
执法人员说，豫飞·金色城邦小区的架空层在市区并不多见，因为处于施工状态，没有形成所谓的事实，他们执法中要求拆除已经安装的门窗。另外，对于类似的行为，业主可以通过电话3833510进行举报。