1-5月房企业拿地排行榜出炉：恒大保利龙湖占前三

　　经济日报-中国经济网北京6月2日讯  近期，房地产行业积极开展复工复产，调整投资节奏助力城市经济与就业的稳定恢复与增长。中指研究院6月1日发布的2020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜显示，百强企业牢牢占据拿地前十位置，拿地优势持续保持。2020年1-5月，TOP10企业拿地总额3415亿元，占TOP50企业的36.9%。恒大以550亿元拿地金额跃居榜首，保利和龙湖分别以390亿元、385亿元拿地金额位列二三名。其中，龙光集团最为抢眼，累计拿地304亿元，单月拿地150亿元，同比增长450.0%。

　　从城市排行榜来看，一二线城市仍是房企拿地重点，长三角区域部分城市土地成交涨幅度较大。2020年1-5月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交7400亿元，较去年增长42.5%；规划建筑面积TOP10城市成交13903万平方米，同比增长25.1%。其中，杭州以1210亿元的成交总价位于榜单首位，北京和上海分别以1131亿元和1047亿元的成交总额占据榜单第二、三位。规划建筑面积方面，成都以2323万平方米稳居榜首，广州和西安分别以1543万平方米和1505万平方米紧随其后。值得关注的是，二线城市南京、成都增速分别为145%、73%，增速明显加快，一线城市中广州增幅较大；成交规划建筑面积中占据榜首的成都较去年同期增长52%，乌鲁木齐、苏州增幅较大，分别同比增长了1068%、48%。

　　5月份，土地市场保持平稳，优质地块争夺激烈。单月拿地TOP50房企拿地总额3127亿元，同比增长4.7%，环比下降3.9%；Top100房企拿地总额3862亿元，同比增长3.1%，环比下降29.6%。1-5月，Top50房企拿地总额9248亿元，同比下降6.3%；Top100房企拿地总额11611亿元，同比下降3.1%，下降幅度进一步收窄。5月15日，深圳推出今年第一宗真正意义上的宅地，十余家房企经过百轮出价方获成交；5月27日，烟台一宗商住用地经过1148轮、耗时近7小时以118.8%的溢价率成交，优质地块的火热程度可见一斑。

　　房企拿地面积单月、累计同比、环比依旧下降。1-5月，拿地面积TOP10房企拿地总面积6175万平方米，同比下降45.8%；拿地面积TOP50房企拿地总面积15510万平方米，同比下降29.8%；拿地面积Top100房企拿地总面积19993万平方米，同比下降24.6%。5月单月，TOP10房企拿地总面积同比下降45.4%，环比下降18.5%；TOP100房企拿地总面积同比下降27.9%，环比下降18.1%。分析指出，伴随优质土地争夺日益激烈和价格上涨，房企拿地面积下滑亦属正常。