我市梦萦小区 业委会自治9年 物业费仅0.20元

2019-01-10 09:37:19 来源: 平原晚报 评论:0 点击:  收藏
梦萦小区大门处
□记者 平爱梅 文/图

  1月8日下午,在红旗区文化街办事处弘泰社区梦萦小区大门口,进进出出的居民,热情地与业委会主任朱艳君打着招呼。这个有着400多户的居民小区,自2010年实行自治管理以来,不仅环境整洁,而且居民相处得如一家人。

小区自治9年 物业费仅0.2元

  梦萦小区有10栋居民楼,居民400多户、1500多人。在这样一个老小区里,居民相处得就像一家人。有居民即便在外面买了带有电梯的房子,依然不想搬走,因为在这里,管理人员服务好,物业费低,让人觉得有人情味儿和幸福感。

  该小区曾经由物业公司管理,但由于管理不善等问题,物业公司撤出。2010年,小区开始了自治管理,收费确定为0.2元每平方米,至今依然如此。

  作为业委会主任的朱艳君说,当初,小区几名热心的退休职工牵头并行动起来,希望通过成立业主委员会,对小区进行自治管理。2010年元月,经过选举、审批,小区进入自治管理模式。同住这里的她与退休职工魏明礼、孟希琴、苏明,以主人翁的态度服务小区,服务居民。

  自治管理初期,业委会成员没有任何补贴或工资,甚至在协调、处理一些事情上还倒贴钱。后来,管理渐渐走上了正轨,他们才有了几百元的补贴,并陆续增加到1000多元。“我们不图这点儿收入,是希望奉献点儿余热。小区受到社会关注,我们也自豪。”退休教师孟希琴老人说。

  “虽然物业费一直是两毛,但我们给居民提供的服务是越来越好。”已经80岁的魏明礼老人说,小区卫生、路面、绿化、照明等各个方面,业委会全都负责。有居民家更换灯具、水龙头,修理电器,除了零部件或材料费,业委会免费出人工。小件的物品,居民可以拿到业委会办公室,大件的,业委会派人上门服务。

节余的费用用于改善小区设施

  错落有致的植被、高清的监控摄像头、美观的大棚……朱艳君说,这些都是物业费节余下来后添置的。

  朱艳君笑着说:“小区每平方米0.2元,车位费是每月35元。所有费用用于门岗、保洁员、水电维修人员以及小区管理,也是比较紧张的。但是,我们业委会的成员都很会过日子,桌子、茶几、沙发、椅子等这些办公用品,都是我们将居民扔掉的物品回收维修后利用起来的。”

  魏明礼老人一边笑着一边端出一盒“宝贝”,里面是大大小小的铁钉、螺丝、弹簧垫等物品,有他们捡拾的,有从废弃物上卸下的,还有居民送来的。小区里修理个啥东西了,或者居民有需要了,都可以来挑选。“三五毛,一两元,日积月累,能省下不少钱。”魏明礼说。

  朱艳君说,这些年来,小区的收支费用他们都会进行公示,让居民心里有数。同时,节余的费用,业委员从不会自己“分红”发福利,而是积攒下来,用于小区设施的完善和更新。像小区大门、大门处的大棚、18个高清摄像头及监控屏幕,用的都是节余的费用。

  目前,他们正在将小区和单元内的照明灯更换成节能灯。以后,还打算将楼道、墙面粉刷一遍,将健身器材两边装上安全护栏。

  业委会成员苏明是从市公安局治安科退休的。他自豪地说,他们这个小区,安全着呢。人防、技防是一方面,还有一方面就是居民人人都是“巡防员”。

  朱艳君拿出一沓收费单据说,426户居民,9天时间,物业费全部到位。这些单据,是一些居民通过微信转账后,还没有来取走的。孟希琴说:“我们会过日子,而艳君主任兼职会计,更会精打细算。所以,居民们都很放心。”

  在这里,连快递小哥、送水工、卖板栗的流动商贩都能从居民的言谈举止中感受到这里的和谐。朱艳君表示,新一年到来,不变的是每平方米0.2元的收费标准,和他们服务大家的一颗热心,让生活在这里的居民更高兴、更幸福。
责任编辑:李昕

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