买房选楼层大集合 中低高层优缺点大对比

2018-03-28 14:56:27 来源:  评论:0 点击:  收藏
买房选楼层大集合 中低高层优缺点大对比

在小粥的客户中,有很多人买房都会有这样一个疑问,就是楼层到底选哪层好,或者是哪个楼层好!其实,对于买房选楼层来说,真没有一个正确的正解出现。因为个人情况不同,对于楼层选择也是有不同需求的。今天小粥就给大家谈谈选楼层这回事。

虽然不能给出一个正规的楼层选择答案,但是对于低、中、高楼层,我们给出了它们各自的优缺点,各位看官可以依据自身需求来进行最终的选择。

一、低楼层

低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高。

低楼层优点:

出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便;离地面较近,十分有安全感;当发生意外,比如地震、火灾等,逃生更容易。

买房选楼层大集合 中低高层优缺点大对比

低楼层缺点:

采光通风都不好;潮气重,特别是南方;容易受到噪音干扰,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重;被偷盗风险较大。

二、中间楼层

中间楼层比较适合工作稳定的改善人群,这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质,因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

中间楼层优点:

有较好的通风、采光、视野条件;受汽车尾气、粉尘等影响较小;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。

中间楼层缺点:

视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。

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三、高楼层

楼层的高低是根据总楼层数来判定的,比如一栋总数为6层的楼,1至2层就被称为低楼层,3至4层就被称为中楼层,5至6层就被称为高楼层。

一般来说,高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住,这类群体充满个性,注重隐私,但经济能力相对较差,所以比较适合顶层等相对较高的楼层。(那些顶层豪宅公寓就不纳入了,不好比较)

高楼层优点:

视野开阔,通风采光效果好;噪音干扰小;私密性强,可以拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;相对较便宜,但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格就会高于中低楼层。

高楼层缺点:

进出有些不方便;一般水压都较小,对生活有一定影响;卫生间容易产生异味;恐高的人若是居住,会缺乏安全感。

谨慎买房才是王道,小粥买房,专注普通人的买房知识,打造舒适房产体验。

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