201年1月新乡百城住宅均价4110元/㎡ 涨幅15元/㎡

2016-02-14 08:50:28 来源:  评论:0 点击:  收藏
  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,同比上涨4.37%。其中新乡市1月住宅均价为4110元/㎡,较去年12月份增长了15元/㎡,环比上涨0.37%。
 
百城(新建)住宅价格环比涨幅分析
 
  2016年1月,住宅价格环比2015年12月上涨的城市个数为60个,较上月增加9个。涨幅居前十位的城市依次是:惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。具体来看,惠州、深圳、东莞环比涨幅超过5%,中山、汕头、赣州、珠海、江阴涨幅在2%-4%之间,南宁、南京涨幅在1.8%-2.0%之间。其他环比上涨的50个城市中,无锡、保定等7个城市涨幅在1.0%-1.8%之间;马鞍山、佛山等16个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;合肥、新乡等27个城市涨幅在0.5%以内。张家港房价与上月持平。
 
  整体来看,1月百城价格指数环比、同比继续双涨,环比涨幅有所放缓,同比涨幅继续扩大。政策方面,中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署;多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点,继续完善住房公积金使用政策,并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念,从多方面发力去库存。供给方面,新年首月楼市进入盘整期,房企放缓推盘节奏,供给端略有回落;需求方面则整体表现平稳,各级城市之间分化持续,一线城市成交上升,三线城市有所下降。展望未来,2月春节将至,楼市进入传统淡季,房企推盘动力不足,市场表现较为平稳;预计春节假期过后房企将加大供应,市场需求也将逐步释放。价格方面,百城价格整体将保持稳中有涨,部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
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