蓝图已绘 铁西新城利好不断

2014-09-18 16:28:23 来源:  评论:0 点击:  收藏

  跟着政府规划去买房。一个大型规划对于城市区域发展的影响犹如一栋建筑物内的钢结构,直接决定了其未来功能、高度。政府规划不仅是很多购房者选择住房的重要因素,也是开发商拿地布局项目的重要参考。9月10日,市城乡规划局官网公布了《新乡市铁西区域人民路以北控制性详细规划》(下称《规划》),规划范围:由北环路、京广铁路、人民路和西环路合围而成,总用地面积1475.73公顷。《规划》描绘了铁西区域(人民路以北)今后近20年发展的宏伟图景。蓝图已绘就,铁西区域未来哪些区域将迎来规划利好?记者对照该规划图及其他相关规划,为您一一盘点铁西区域的新动向。

 

  铁西区作为新乡市的老城区,是以交通规划引领经济建设、城市发展的。旧城改造工作是重中之重,通过打造“新乡·铁西新城”这张城市名片,从根本上解决了铁西地区各种服务功能缺失的问题,提高了居民生活质量,促进了铁西经济繁荣,增强了城市经济实力。作为旧城区,路网的不畅通严重制约着城市的经济发展,此次规划,注重交通规划对城市建设的引领作用,通过道路规划,打造城市骨架,完善基础设施。

  近年来,随着城市化快速发展和私家车保有量高速增长,铁西原有的城市支路和街巷的“断头路”问题日益突出,行车常常是“大路快不了,小路更难走”。在《规划》中,对现状路网进行梳理,合理分配道路等级、断面,主干道可以横平竖直,次干道和支路可以利用现状适当布置,以保证规划路网的内畅外达。在西华大道与西环路之间,多了万仙路、太行大道、百泉大道贯通南北的大路;在人民路与北环路之间,多了宝泉路、香泉路和高村路三条路。如果这些道路全部建成投用后,将大大改善主城区交通环境,不仅能极大促进该区域的经济发展,同时也将方便市民出行,让城市交通更加方便。

  29块中小学用地

  改变铁西教育现状

  近几年来,老城区教育资源集中,而其他城区的教育资源一直都显得稀缺,市民对此颇有意见。采访中,不少市民希望能借《规划》的“东风”,逐步扩大优质教育资源的分布和覆盖面,不断满足人民群众对优质教育资源的需求。

  记者了解到,《规划》在优化教育资源配置上主要从扩容中小学、房地产配套建校等方面着手,《规划》图显示,目前铁西区域仅人民路以北、京广铁路以西、北环路以南、西环路以东区域,中小学用地就有29块。这无疑将彻底改变目前上学难、上好学校更难的格局,更好地实现教育公平。

  79块绿地

  清新空气送入铁西

  《规划》显示,铁西将建绿、腾地造绿、拆墙透绿、见缝插绿等绿化工程,营造环城林带、穿城林带和城中森林。重点道路形成景观,主要游园形成精品,出入市口形成亮点,着力形成以庭院、居住区绿化为基础,以河渠、道路绿化为骨架,以公园、街头绿化为景点的城市绿化体系。

  在铁西拟建的绿地,高达79块,卫源湖风景区呈楔形“扎入”铁西,送来新鲜空气。此次规划还重点对铁西的各类绿地作了详细规划,城市各类绿地分为公园绿地、防护绿地。目前已经完成绿地规划主题和规模上的定性、定量。其中,大量的绿地集中在卫河与孟姜女河两侧,卫源湖附近将出现大块绿地,不久的将来,铁西新城将营造出人与自然和谐共处的生态环境。

  铁西新城重要水景“卫源湖”

  名称:卫源湖

  投资总额:1.5亿元

  地理位置:新乡铁西区

  工程进度:规划方案完成,卫源湖待火葬场搬迁工作完成后可施工。

  历史背景:卫源湖是连接石门河的卫河上游段,是新乡卫河的源头,因此,规划好卫源湖是使新乡的母亲河“永葆年轻”的必要之举,也是美化新乡的长久之计。

  卫源湖起始于合河闸上游,终止于西高村橡胶坝,流经合河、贾桥、都小郭、崔小郭、朱小郭、尚湾、水东、高湾、西高村,全长11公里。卫源湖现状多为自然散乱的状态,总体来讲缺乏整体性、连贯性。

  城市规划:由于城市西部军用机场、殡仪馆和北部共产主义渠的影响,城市向西、向北发展受限,城市总体规划确定城市发展方向是向东、向南。近期城市整体空间发展战略是“东移、西联、南扩、北优”。

 

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